Aanbod

Te koop: Scheldestraat 12, 5347 JD Oss

Omschrijving

Te koop i.v.m. uitbreiding activiteiten en verhuizing naar nieuwbouw:
Bedrijfsruimte met grote overkapping waarin koel- en vriescellen (te demonteren), werkplaats/productieruimte, kantoor en een bedrijfswoning.
Op bedrijventerrein Elzenburg-de Geer Oss gelegen woonhuis/bungalow met bedrijfsruimte. Momenteel ingericht met koel- en vriescellen (na demontage is de bedrijfshal uit te breiden met 196m2 extra), werkplaats/productieruimte, kantoor met badkamer en keukenblok en royale garage/opslagruimte. Ca. 2002 is de gehele woning gerenoveerd en v.v. een nieuwe buitengevel (met isolatie), de laatste jaren is de afwerking van de woning vernieuwd en in 2017 is de badkamer vernieuwd.
Een geweldige ligging aan een rustige bedrijvenlaan en de ‘weg van de toekomst’ op een paar minuten afstand zodat de snelwegen direct bereikbaar zijn.
Gelegen op een perceel van 1.235m2, vloeroppervlak bedrijfsruimte ca 190m2, de demontabele koel/vriescellen zijn ca 124m2 groot. Langs de woning, afsluitbaar met een hekwerk, is het toegangspad naar het achter de woning gelegen bedrijfsgedeelte. Dit bedrijfsgedeelte is geschikt voor veel werkzaamheden, de koel/vriescellen zijn te demonteren, bij gewenst gebruik van deze koel/vriescellen is onderhoud aan de installatie noodzakelijk. Bij demontage koel/vriescellen resteert een overkapping van ca 210m2.
De bedrijfswoning met een woonoppervlak van ca. 264m2 en een inhoud van ca. 965m3.
Indeling woonhuis: hal, toilet, meterkast, toegang keuken met bijkeuken, woonkamer, hal met slaap/werkkamer, waskamer, 3 slaapkamers en badkamer (2017 nieuw). Het café (ook in te richten als kantoorruimte) is via de patiotuin en veranda bereikbaar.
Het woonhuis is netjes afgewerkt met geheel geïsoleerde buitengevels en beglazing. De woonkamer, keuken, hal en bijkeuken is v.v. een tegelvloer (grotendeels met vloerverwarming), gestucte plafonds met sierlijsten en met spachtelputz afgewerkte wanden. De wanden, vloeren en plafonds in de slaapkamers zijn netjes afgewerkt. De veranda (ca. 36m2) is middels een groot rolluik afsluitbaar van de patiotuin. De patiotuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en v.v. een scheidingsmuur naar de oprit van de bedrijfsruimte. Het woonhuis en alle overige ruimten worden middels een cv installatie verwarmd.

Indeling

Gelegen op een perceel van 1.235m2, vloeroppervlak bedrijfsruimte ca 190m2, de demontabele koel/vriescellen zijn ca 124m2 groot. Langs de woning, afsluitbaar met een hekwerk, is het toegangspad naar het achter de woning gelegen bedrijfsgedeelte. Dit bedrijfsgedeelte is geschikt voor veel werkzaamheden, de koel/vriescellen zijn te demonteren, bij gewenst gebruik van deze koel/vriescellen is onderhoud aan de installatie noodzakelijk. Bij demontage koel/vriescellen resteert een overkapping van ca 210m2.

De bedrijfswoning met een woonoppervlak van ca. 264m2 en een inhoud van ca. 965m3.
Indeling woonhuis: hal, toilet, meterkast, toegang keuken met bijkeuken, woonkamer, hal met slaap/werkkamer, waskamer, 3 slaapkamers en badkamer (2017 nieuw). Het café (ook in te richten als kantoorruimte) is via de patiotuin en veranda bereikbaar.
Het woonhuis is netjes afgewerkt met geheel geïsoleerde buitengevels en beglazing. De woonkamer, keuken, hal en bijkeuken is v.v. een tegelvloer (grotendeels met vloerverwarming), gestucte plafonds met sierlijsten en met spachtelputz afgewerkte wanden. De wanden, vloeren en plafonds in de slaapkamers zijn netjes afgewerkt. De veranda (ca. 36m2) is middels een groot rolluik afsluitbaar van de patiotuin. De patiotuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en v.v. een scheidingsmuur naar de oprit van de bedrijfsruimte. Het woonhuis en alle overige ruimten worden middels een cv installatie verwarmd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05455
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 27 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 18 november 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.235 m²
VVO 190 m²
Vrije hoogte 3,5 m.
Locatie
Ligging Aan park
Bedrijventerrein
Havengebied
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Vrij uitzicht
Zelfstandig
Lokale voorzieningen Bank op 1000 meter tot 1500 meter
Geldautomaat op 1000 meter tot 1500 meter
Recreatie op 2000 meter tot 3000 meter
Restaurant op 1000 meter tot 1500 meter
Winkel op 500 meter tot 1000 meter
Supermarkt op 500 meter tot 1000 meter
Bereikbaarheid Bushalte op 500 meter tot 1000 meter
Treinstation op 1500 meter tot 2000 meter
Afrit van de snelweg op 1000 meter tot 1500 meter
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Aantal overdekte parkeerplaatsen 6
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken