Beschrijving

Geweldig gelegen twee onder één kapwoning, nabij het centrum van Lith en alle voorzieningen. Dit huis met garage en aanbouw, keuken v.v. inbouwapparatuur, hobbyruimte, vier slaapkamers en badkamer is een ideale gezinswoning in een fijne buurt.

Indeling

Begane grond:
•	hal met meterkast (7 groepen met aardlek), toegang woonkamer en keuken
•	royale woonkamer met aanbouw, de vloer is v.v. houten planken, de plafonds zijn v.v. stucwerk met lijsten en de wanden zijn v.v. spachtelputz
•	keuken v.v. keukenmeubel in de combinatie roomwit met houten werkblad, 4 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, oven en koelkast. De vloer is afgewerkt met 
        lichte tegels, het plafond is v.v. stucwerk met lijsten en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz; de keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen
•	via de aanbouw in de woonkamer toegang tot de tuin met tuindeuren en toegang tot de hobby/speelkamer met toegang tot de bijkeuken (witgoedaansluitingen) 
        en de garage

Eerste verdieping

1e verdieping:
•	overloop, drie slaapkamers, de vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt, nette plafonds met stucwerk en lijsten afgewerkt, de 
        wanden zijn afgewerkt met spachtelputz 
•	badkamer, netjes afgewerkt met o.a. bad/douche combinatie, wastafel in een meubel en een vrijhangend toilet; de wanden zijn afgewerkt is in lichte kleuren en 
        geheel betegeld

Tweede verdieping

2e verdieping:
•	met vaste trap bereikbare voorzolder (opstelplaats cv ketel HR combi 2010) en toegang vierde slaapkamer in lichte kleuren afgewerkt; deze verdieping is v.v. een 
        airco-installatie

Tuin

Tuin:
op oost/zuid-oost gelegen achtertuin met sierbestrating en perken, een achterom via de garage en bijkeuken.
De voortuin is eveneens royaal en aangelegd met sierbestrating en perken, op de oprit voldoende ruimte voor je auto. Een deel van de voortuin is pacht via de gemeente Oss.

Bijzonderheden

Algemeen: Deze woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud en is grotendeels v.v. isolatieglas (1e verdieping achterzijde is v.v. enkele beglazing) en dakisolatie. Alle wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt. 
Ligging: Dit woonhuis is gelegen aan een kindvriendelijke buurtweg straat aan de rand van het centrum. In de directe omgeving van de woning vindt u o.a. speelvoorzieningen, scholen, het dorpscentrum, de polder en de maas is op loopafstand. 

Bouwjaar woonhuis: ca. 1974.
Inhoud woonhuis: ca. 463m3.
Woonoppervlakte: ca. 137m2, garage 14m2.  
Perceeloppervlakte: 212m2. 

Aantal kamers: 6.
Aantal slaapkamers: 4.

Kenmerken