Aanbod

Adelaar 25 Oss (2).jpg Adelaar 25 Oss (35).jpg Adelaar 25 Oss (14).jpg Adelaar 25 Oss (24).jpg Adelaar 25 Oss (5).jpg Adelaar 25 Oss (6).jpg Adelaar 25 Oss (7).jpg Adelaar 25 Oss (8).jpg Adelaar 25 Oss (9).jpg Adelaar 25 Oss (10).jpg Adelaar 25 Oss (11).jpg Adelaar 25 Oss (12).jpg Adelaar 25 Oss (13).jpg Adelaar 25 Oss (15).jpg Adelaar 25 Oss (17).jpg Adelaar 25 Oss (16).jpg Adelaar 25 Oss (18).jpg Adelaar 25 Oss (30).jpg Adelaar 25 Oss (31).jpg Adelaar 25 Oss (32).jpg Adelaar 25 Oss (33).jpg Adelaar 25 Oss (34).jpg Adelaar 25 Oss (19).jpg Adelaar 25 Oss (20).jpg Adelaar 25 Oss (21).jpg Adelaar 25 Oss (22).jpg Adelaar 25 Oss (23).jpg Adelaar 25 Oss (26).jpg Adelaar 25 Oss (25).jpg Adelaar 25 Oss (27).jpg Adelaar 25 Oss (28).jpg Adelaar 25 Oss (29).jpg Adelaar 25 Oss (1).jpg Adelaar 25 Oss (3).jpg Adelaar 25 Oss (4).jpg bg.jpg 1e verdieping.jpg 2e verdieping.jpg
Adelaar 25 Oss (2).jpg
Adelaar 25 Oss (35).jpg
Adelaar 25 Oss (14).jpg
Adelaar 25 Oss (24).jpg
Verkocht

Verkocht: Adelaar 25, 5348 EG Oss

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 356 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Mooi en rustig gelegen twee onder één kapwoning, nabij het centrum en alle voorzieningen. Dit huis met garage en grote tuin met achterom, keuken v.v. inbouwapparatuur, vier slaapkamers en badkamer is een ideale en goed onderhouden gezinswoning.

Indeling

Begane grond:
• hal met meterkast (7 groepen, kookgroep en aardlek), trapopgang, toilet en toegang woonkamer
• royale L vorm woonkamer, de plafonds zijn v.v. stucwerk en de wanden zijn v.v. behang; de woonkamer is v.v. een houtkachel
• keuken v.v. keukenmeubel (L vorm) in de combinatie wit met kunststof werkblad, 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en
vaatwasser. Het plafond is v.v. stucwerk en de wanden zijn afgewerkt met tegels en granol
• via de keuken toegang tot de bijkeuken en de tuin, in deze ruimte zijn ook de witgoedaansluitingen gesitueerd, toegang garage
• de garage is afgewerkt met een tegelvloer, net afgewerkte wanden en dubbele openslaande garagedeuren, de garage heeft ook een toegangsdeur tot de tuin
• vrijwel de gehele begane grond vloer is afgewerkt met een leistenen vloer

Eerste verdieping

1e verdieping:
• overloop, drie slaapkamers, de vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt, nette gestucte plafonds en met behang (de overloop met
granol) afgewerkte wanden
• badkamer, netjes afgewerkt met o.a. inloopdouche met glazen afscherming en wit betegelde wandafwerking, vaste wastafel en een toilet; de wanden zijn
betegeld
• in 2013 zijn alle draaiende ramen vervangen door draai/kiep ramen met HR++ beglazing, alle ramen zijn v.v. rolluiken

Tweede verdieping

2e verdieping:
• met vaste trap bereikbare voorzolder met bergkamer, 4e slaapkamer met toegang tot cv ruimte (AWB HR combi ketel (2005); de vloeren zijn v.v. tapijt, de wanden
van de slaapkamer zijn v.v. behang

Tuin

Tuin:
op het westen gelegen achtertuin met sierbestrating en perken, een eigen achterom via de zijkant van de woning, de middag en avondzon maakt lang verblijven in je tuin mogelijk.
De voortuin is eveneens royaal en aangelegd met een perken, op de oprit voldoende ruimte voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden

Algemeen: Deze woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud en is geheel v.v. isolatieglas (deels HR++), de dakpannen zijn in 2015 vernieuwd. Alle wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt.
Ligging: Dit woonhuis is gelegen aan een doodlopende straat aan de rand van de stad Oss. In de directe omgeving van de woning vindt u o.a. speelvoorzieningen, scholen, het stadscentrum, uitvalswegen en zelfs het station is op loopafstand.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1973.
Inhoud woonhuis: ca. 465m3.
Woonoppervlakte: ca. 119m2, garage 18m2.
Perceeloppervlakte: 356m2.
Energielabel:
Aantal kamers: 5.
Aantal slaapkamers: 4.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05502
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 juni 2021
Laatste wijziging Zaterdag 24 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 356 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Woonkameroppervlakte 46,91 m²
Keukenoppervlakte 11,95 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Oss G 1283 Oss G 1283
Perceeloppervlakte 356 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Berg & Broek Makelaardij