Aanbod

Nieuw in verkoop

Te koop: Braakstraat 31, 5345 XA Oss

€ 199.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²

Notitie

Algemeen

Keurig onderhouden tussenwoning met grote berging, aangelegde tuin met eigen achterom, royale woonkamer, lichte keuken in aanbouw, vijf slaapkamers en badkamer, vaste trap naar zolder met grote voorzolder, bergruimte en 2 slaapkamers, met steektrap bereikbare bergzolder op de 3e verdieping. Gelegen in mooie woonwijk met veel groen, park, speeltuin, scholen en winkelcentrum.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1980
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 9 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05457
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 9 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja

Omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning met grote berging, aangelegde tuin met eigen achterom, royale woonkamer, lichte keuken in aanbouw, vijf slaapkamers en badkamer, vaste trap naar zolder met grote voorzolder, bergruimte en 2 slaapkamers, met steektrap bereikbare bergzolder op de 3e verdieping. Gelegen in mooie woonwijk met veel groen, park, speeltuin, scholen en winkelcentrum.

Indeling

Begane grond:
• tuin met oprit 2 auto’s en entree
• hal met toilet, meterkast (6 groepen en aardlek), trapopgang en toegang woonkamer
• royale woonkamer (door verplaatsing keuken naar aanbouw), kelderkast en toegang keuken welke in de aanbouw is geplaatst; in de woonkamer is een sfeervolle
gashaard geplaatst
• keuken v.v. hoekopgesteld keukenmeubel in lichte (hout)kleur met o.a. antracietkleurig kunststof werkblad, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast,
inbouwvriezer en vaatwasser. De keuken is v.v. een kunststof kozijn met HR++ beglazing
• de hal en de keuken zijn v.v. een, lichtgekleurde tegelvloer, de woonkamer is v.v. een laminaatvloer, alle plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk en de wanden zijn
afgewerkt met lambrizering i.c.m. stucwerk en behang

Eerste verdieping

1e verdieping:
• overloop met drie slaapkamers, v.v. nette vloer- en wandafwerking
• badkamer, ingericht met o.a. douchecabine met thermostatische kraan, wastafel in een meubel en (vrijhangend)toilet, geheel in lichte kleuren betegeld
• de gehele 1e verdieping is v.v. HR++ beglazing

Tweede verdieping

2e verdieping:
• vaste trap naar zolder met voorzolder, en 2 slaapkamers
• de cv-ketel (Atag HR combi ca. 2000) en witgoedaansluitingen

Overige verdiepingen

3e verdieping:
• met steektrap bereikbare bergzolder

Tuin

Tuin:
• de grote tuin is gelegen op Zuid-West en is sfeervol ingericht met sierbestrating en perken
• achter in de tuin staat een berging (ca. 13m2) waarin de toegang naar een achterom
• de voortuin is ingericht met perken en beschikt over parkeerplaats voor 2 auto’s

Bijzonderheden

Algemeen: Deze woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud en is v.v. isolatieglas (deels HR++ glas). Alle wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Ligging: Dit woonhuis is gelegen in een rustige straat nabij voorzieningen in een jonge woonwijk met parken, groen en ruimte. In de directe omgeving van de woning vindt u o.a. winkelcentrum Ussen en de Ruwert, station West, speelvoorzieningen en scholen.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1980.
Inhoud woonhuis, exclusief berging: ca. 360 m3.
Woonoppervlakte: ca. 119 m2.
Perceeloppervlakte: 172m2.

Aantal kamers: 6.
Aantal slaapkamers: 5.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken