Goed onderhouden vrijstaande woning met garage, berging, royale tuin met eigen achterom, woonkamer, gesloten keuken, drie (v/h vier) slaapkamers en badkamer, 2e verdieping met vlizotrap waarop bergzolder met mogelijkheden, gelegen in gewilde woonwijk Oss-Zuid met volop groen en ruimte. Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Begane grond:
• hal met lichte tegelvloer, meterkast (5 groepen en 2 aardlek) en voorraadkast, trapopgang naar 1e verdieping
• woonkamer (doorzon) met tuindeuren naar achtertuin, parketvloer en met stucwerk/granol afgewerkte wanden
• keuken met keukenmeubel in houten kleurstelling, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, royale kelderkast en afgewerkt met een lichte tegelvloer, de wanden zijn
afgewerkt met tegels en stucwerk
• toegang bijkeuken met aansluitingen witgoed en toegang tot de achtertuin

1e verdieping:
• overloop met drie (v/h 4) slaapkamers en badkamer. De gehele 1e verdieping is v.v. laminaat, de plafonds zijn afgewerkt met board of houten schroten en de
wanden zijn v.v. stucwerk of houten schroten
• badkamer, netjes en in lichte kleuren afgewerkt en v.v. een royale inloopdouche met thermostatische mengkraan en een wastafel

2e verdieping:
• via vlizotrap bereikbare 2e verdieping in 2 delen als bergzolder, opstelplaats cv-ketel (Daalderop HR combi ca. 12 jaar oud)
• het is mogelijk deze verdieping met een vaste trap bereikbaar te maken en in te richten als slaapkamer met bergruimte

Tuin:
• via de keuken, woonkamer en achterom bereikbare tuin(zonnige ligging)
• v.v. terrassen, oprit en perken, veel privacy
• vrijstaande garage v.v. elektrische sectionaal garagedeur met afstandsbediening
• houten berging aan de zijkant van het huis aangebouwd

Bouwjaar woonhuis: ca. 1957.
Inhoud woonhuis: ca. 430m3.
Woonoppervlakte: ca. 100m2. Garage en berging 23m2.
Perceeloppervlakte: 312m2.
Aantal kamers: 4.
Aantal slaapkamers: 3.
Energielabel:

Algemeen: Deze woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud en is geheel v.v. isolatieglas in kunststof kozijnen (draai/kiep ramen met horren). Deze woning leent zich uitstekend om naar eigen smaak te moderniseren.
Ligging: Dit woonhuis is gelegen aan een doorgaande rustige straat in Oss-Zuid met voldoende groen en speelvoorzieningen. Op loopafstand van de woning vindt u alle voorzieningen, scholen, park en groen.