Beschrijving

Mooi en rustig gelegen uitgebouwde hoekwoning, nabij het centrum en alle voorzieningen. Dit huis met berging, veranda en tuin met achterom, keuken v.v. inbouwapparatuur, vier slaapkamers en luxe badkamer is een ideale en goed onderhouden gezinswoning.

Indeling

Begane grond:
•	hal met meterkast (8 groepen, kookgroep en aardlek), trapopgang, toilet en toegang woonkamer
•	toilet in 2021 gemoderniseerd en deels met hout afgewerkte wanden
•	royale  uitgebouwde (voor- en achterzijde) woonkamer, de plafonds en wanden zijn v.v. stucwerk, de vloer is v.v. laminaat
•	keuken v.v. keukenmeubel (U vorm) in de combinatie roomwit met zwart graniet werkblad, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en 
        vaatwasser. Het plafond en de wanden zijn v.v. stucwerk, de vloer is afgewerkt met tegels
•	aansluitend een royale tuin/eetkamer met tuindeuren, schuifpui en loopdeur naar achter- en zijtuin; de vloer is afgewerkt met tegels en deels v.v. 
        vloerverwarming, de plafonds en wanden zijn afgewerkt met stucwerk, in het plafond 3 grote dakramen voor veel daglicht; middels en-suite deuren (glas in lood) 
        is deze ruimte af te scheiden van de keuken en woonkamer

Eerste verdieping

1e verdieping:
•	overloop, drie slaapkamers, de vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt, gestucte plafonds en wanden 
•	badkamer, vernieuwd in 2021 en luxe afgewerkt met o.a. inloopdouche met glazen afscherming, een ligbad, dubbele wastafel in een meubel en een (vrijhangend) 
        toilet; de wanden zijn betegeld in grijs/bruine tint

Tweede verdieping

2e verdieping:
•	met vaste trap bereikbare voorzolder met opstelplaats cv-ketel (Intergas HR combi bouwjaar ca. 2010) 
•	4e slaapkamer met dakraam; de vloer is v.v. laminaat, de wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk

Tuin

Tuin:
op het zuid-oosten gelegen zonnige achtertuin met sierbestrating, een eigen achterom via de zijkant van de woning, veel zon maakt lang verblijven in je tuin mogelijk.
De tuin is v.v. een gezellig afgewerkte veranda (ca. 16m2) en berging, de tuinafscheiding is afgewerkt met bamboe.
De voor- en zijtuin zijn aangelegd met perken.

Bijzonderheden

Algemeen: Deze woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud en is grotendeels v.v. isolatieglas (behoudens de 2 slaapkamers aan de achterzijde), Alle wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt. 
Ligging: Dit woonhuis is gelegen aan een rustige straat aan de rand van het centrum van Oss. In de directe omgeving van de woning vindt u o.a. speelvoorzieningen, park, scholen, het stadscentrum, uitvalswegen en zelfs het station is op loopafstand. 

Bouwjaar woonhuis: ca. 1986.
Woonoppervlakte: ca. 142m2, veranda 16m2, berging 6m2.  
Perceeloppervlakte: 196m2. 
Energielabel: C.
Aantal kamers: 6.
Aantal slaapkamers: 4.

Kenmerken