Goed onderhouden woonhuis (hoekwoning), afsluitbare carport/garage, berging, nette aangelegde tuin met eigen achterom, ruime woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en badkamer, 2e verdieping met vaste trap waarop vierde slaapkamer, gelegen in gewilde jonge woonwijk met volop groen en ruimte. Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken, v.v. 16 zonnepanelen.

Begane grond:
• overdekte entree
• hal met travertin vloer, meterkast (6 groepen, aardlek en krachtstroom kookgroep)
• ruime L woonkamer, travertin vloer en met spachtelputz afgewerkte wanden
• portaal met toilet in lichte kleurstelling en trapopgang
• open keuken aan de achterzijde gelegen v.v. in L vorm opgesteld keukenmeubel in kleurstelling wit met een wit kunststof werkblad, 4 pits elektrische kookplaat,
afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer; travertin vloer en toegang tuin

1e verdieping:
• overloop met drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met zeil vloerafwerking, de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk en de wanden zijn
v.v. behang en/of spachtelputz. Eén slaapkamer is v.v. een balkon.
• badkamer, luxe afgewerkt en v.v. een royale inloopdouche (voormalig ligbad) met thermostatische mengkraan, dubbele wastafel, tweede toilet en afgewerkt met
lichte tegels en sanitair

2e verdieping:
• via vaste trap bereikbare 2e verdieping met voorzolder, opstelplaats witgoed en cv-ketel (HR combi 2023)
• 1 slaapkamer v.v. lichte wand- en plafondafwerking en de vloer is v.v. tapijt, een grote bergruimte/hobbyruimte aansluitend aan deze slaapkamer

Grenzend aan de hoofdslaapkamer een balkon.

Tuin:
• via de keuken en achterom bereikbare tuin gelegen op Zuid
• v.v. terrassen en perken, veel privacy
• afsluitbare carport/garage, elektrische sectionaal garagedeur met afstandsbediening en toegang berging, het dak van berging en garage is in 2017 v.v. nieuwe
dakplaten

Algemeen: Deze woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud en is geheel v.v. isolatieglas (HR++) in kunststof kozijnen (draai/kiep ramen met horren), geheel v.v rolluiken behoudens de voordeur, dak-, muur en vloerisolatie. Modernisering zal voor het grootste deel van de kopers de wens zijn!
Ligging: Dit woonhuis is gelegen in aan een doorgaande straat met voldoende groen en speelvoorzieningen. Op loopafstand van de woning vindt u alle voorzieningen, scholen, park en groen.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1979.
Inhoud woonhuis: ca. 383m3.
Woonoppervlakte: ca. 123m2. Garage en berging 26m2.
Perceeloppervlakte: 173m2.
Aantal kamers: 5.
Aantal slaapkamers: 4.
Energielabel: