Beschrijving

Geweldig gelegen twee onder één kapwoning, nabij het centrum en alle voorzieningen. Dit huis met garage en diepe tuin met veranda, keuken v.v. inbouwapparatuur, hobbyruimte, drie slaapkamers en badkamer is een ideale gezinswoning.

Indeling

Begane grond:
•	hal met meterkast (5 groepen met aardlek), trapopgang, kelderkast en toegang woonkamer en keuken
•	royale L vorm woonkamer, de vloer is v.v. houten planken, de plafonds zijn v.v. stucwerk en de wanden zijn v.v. granol
•	keuken v.v. keukenmeubel in de combinatie roomwit met granieten werkblad, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. De vloer is afgewerkt met lichte
        tegels, het plafond is v.v. stucwerk en de wanden zijn afgewerkt met tegels en panelen
•	via de keuken toegang tot de hobbykamer/bijkeuken en de tuin, in deze kamer zijn ook de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv ketel (Remeha 2012 
        HR combi) gesitueerd

Eerste verdieping

1e verdieping:
•	overloop, inbouwkast en drie slaapkamers, de vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, nette plafonds en met spuitwerk 
        afgewerkte wanden 
•	badkamer, uitgebouwd i.c.m. voormalige doucheruimte, netjes afgewerkt met o.a. ligbad, aparte (royale) inloopdouche met betegelde wandafwerking en met 
        glazen  scheidingswand, vaste wastafel in meubel en een vrijhangend toilet; de wanden zijn afgewerkt is in lichte kleuren en geheel betegeld

Tweede verdieping

2e verdieping:
•	met vlizotrap bereikbare bergzolder

Tuin

Tuin:
op noord-west gelegen achtertuin met sierbestrating, kunstgras en perken, een eigen achterom via de zijkant van de woning, een veranda completeert het genot van lang in het seizoen buiten vertoeven; achter in de tuin is een garage (27m2 met spouwmuur) v.v. een staal-kanteldeur en voldoende stroompunten ; de middag en avondzon maakt lang verblijven in je tuin mogelijk.
De voortuin is eveneens royaal en aangelegd met een gazon en perken, op de oprit voldoende ruimte voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden

Algemeen: Deze woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud en is geheel v.v. isolatieglas, dakisolatie en spouwmuurisolatie, de goten zijn enkele jaren geleden vernieuwd. Alle wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt. 
Ligging: Dit woonhuis is gelegen aan een doorgaande straat aan de rand van het centrum. In de directe omgeving van de woning vindt u o.a. speelvoorzieningen, scholen, het stadscentrum, de polder en zelfs het station is op loopafstand. 

Bouwjaar woonhuis: ca. 1960.
Inhoud woonhuis: ca. 381m3 excl. garage.
Woonoppervlakte: ca. 109m2, garage 27m2.  
Perceeloppervlakte: 315m2. 

Aantal kamers: 4.
Aantal slaapkamers: 3.

Kenmerken