Beschrijving
Oss ZUID aan één van de mooie straten gelegen karakteristieke tweekapper/jaren ‘30 woning met fraaie entree, sfeervolle woonkamer en suite, luxe woonkeuken, serre, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer, royale tuin met vrijstaande garage, gelegen op een rustige locatie nabij het centrum en bosgebied.
Indeling
Begane grond:
• stijlvol aangelegde voortuin
• entree woonhuis, gang met tegelvloer, trapopgang, kelderkast en toiletruimte
• sfeervolle woonkamer en suite, sierschouw, openslaande tuindeuren naar serre en v.v. een houten eiken vloer, met stucwerk en lijsten afgewerkte plafonds en
stucwerk en behang afgewerkte wanden
• de serre is toegankelijk vanuit de woonkamer en vanuit de (aangebouwde) keuken, vanuit de serre eveneens toegang met openslaande tuindeuren naar de
achtertuin
• gesloten keuken v.v. tegelvloer en luxe/stijlvolle keukeninrichting met o.a. natuursteen werkbladen, fornuis met 5 gaspitten en oven, rvs afzuigschouw en
vaatwasser. Toegang tot de zijtuin en terras middels tuindeuren
• bijkeuken, te bereiken via keuken en achtertuin met inbouwkastenwand waarin de aansluitingen voor witgoed, de meterkast (7 groepen en aardlek) en HR
combiketel (Intergas HR 2020)
Eerste verdieping
1e verdieping:
• overloop met bergkast
• twee (v/h 3) slaapkamers
• badkamer, v.v. karakteristiek tegelwerk, ligbad, douchecabine, toilet en houten badmeubel met wastafel in natuurstenen blad
• de overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, alle plafonds en wanden zijn keurig afgewerkt
Tweede verdieping
2e verdieping:
• vaste trap
• voorzolder met dakkapel en middels steektrap toegankelijke berg/slaapvide
• derde slaapkamer v.v. 2 dakramen
• de vloeren zijn afgewerkt met een plankenvloer, de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk en de wanden zijn gestuct
• het dak is na-geïsoleerd
3e verdieping:
• bergruimte/slaapvide
Tuin
Tuin:
• de voortuin is netjes en stijlvol aangelegd met ijzeren toegangspoort tot de zijtuin; de zijtuin is eveneens bereikbaar vanuit de keuken en achtertuin en is v.v. een royaal terras en veel privacy; de achtertuin is middels de garage opgesplitst in 2 delen, een deel grenzend aan de serre en een deel achter de garage, ook hier veel privacy
Bijzonderheden
Algemeen: Dit fraai, vooroorlogs woonhuis is netjes afgewerkt en verkeert in een prima staat van onderhoud. Een eigen parkeerplaats(en) op eigen terrein achter een poort, een garage met kelder en bergzolder maakt het geheel compleet.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas, de aangebouwde keuken is v.v. spouw-,vloer- en dakisolatie, het dak is geïsoleerd, de platte daken zijn in 2019 vervangen en v.v. isolatie.
Ligging: De Hescheweg, één van de mooiste straten in Oss Zuid, ruim en groen van opzet. De Hescheweg is sinds enkele jaren een fietsstraat en is daardoor autoluw en rustig. In de straat zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Het stadscentrum, het NS station Centraal, de ontsluitingswegen, het bos en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Bouwjaar woonhuis: ca. 1936
Woonoppervlakte: ca. 140m2 , garage ca. 25m2
Perceeloppervlakte: 707m2, bestaande uit 2 percelen
Energielabel: C/D
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 3