Aanbod

Houtstraat 12a Oss (2).jpg Houtstraat 12a Oss (3).jpg Houtstraat 12a Oss (4).jpg Houtstraat 12a Oss (5).jpg Houtstraat 12a Oss (6).jpg Houtstraat 12a Oss (7).jpg Houtstraat 12a Oss (8).jpg Houtstraat 12a Oss (9).jpg Houtstraat 12a Oss (10).jpg Houtstraat 12a Oss (11).jpg Houtstraat 12a Oss (12).jpg Houtstraat 12a Oss (17).jpg Houtstraat 12a Oss (18).jpg Houtstraat 12a Oss (19).jpg Houtstraat 12a Oss (20).jpg Houtstraat 12a Oss (13).jpg Houtstraat 12a Oss (14).jpg Houtstraat 12a Oss (15).jpg Houtstraat 12a Oss (16).jpg Houtstraat 12a Oss (21).jpg Houtstraat 12a Oss (22).jpg Houtstraat 12a Oss (23).jpg Houtstraat 12a Oss (24).jpg Houtstraat 12a Oss (25).jpg Houtstraat 12a Oss (26).jpg Houtstraat 12a Oss (27).jpg 1e verdieping.jpg 2e verdieping.jpg bg entree.jpg Houstraat 12a Oss (1).jpg
Houtstraat 12a Oss (2).jpg
Houtstraat 12a Oss (3).jpg
Houtstraat 12a Oss (4).jpg
Houtstraat 12a Oss (5).jpg

Te koop: Houtstraat 12A, 5341 GG Oss

€ 300.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²

Beschrijving

Wonen in het centrum van Oss maar toch rust. Zeer fraaie bovenwoning bestaande uit twee woonlagen en voorzien van groot dakterras op zuiden, ruime sfeervolle woonkamer, nette keuken, moderne/luxe badkamer (2017) en twee slaapkamers, gelegen in sfeervol straatje in het stadscentrum van Oss.

Indeling

Begane grond:
• eigen entree, meterkast (8 groepen en aardlek), trapopgang, fietsenberging en kelder
• geheel v.v. tegelvloer, de wanden en plafond zijn v.v. stucwerk

Eerste verdieping

1e verdieping:
• overloop
• ruime woonkamer met 2 ingebouwde kasten en openslaande deuren die toegang bieden tot dakterras
• keuken aan straatzijde, v.v. keukenmeubel met spoelbak, koelkast, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap
• gehele verdieping eiken planken vloer, plafonds en wanden zijn v.v. stucwerk
• ruime en gemoderniseerde badkamer (2017) met inloopdouche, dubbele wastafel met ondermeubel en vrijhangend toilet; de badkamer is v.v. elektrische
vloerverwarming en radiator en is afgewerkt in wit en grijze betegeling
Dakterras:
• gelegen op zuiden, ca. 42m2 groot, mooi aangelegd met nieuwe houten vloer en veranda, veel privacy en zonnige ligging (zuid)

Tweede verdieping

2e verdieping:
• overloop met HR combiketel (Remeha 2022) en aansluitpunten wasmachine en wasdroger
• 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel (kunststof met draai-kiep ramen en rolluik) en 1 met groot dakraam
• gehele verdieping eiken planken vloer, plafonds en wanden zijn v.v. stucwerk
• deze verdieping wordt verwarmd en gekoeld middels een airco-installatie

Bijzonderheden

Algemeen: deze modern afgewerkte bovenwoning verkeert zowel van binnen als van buiten in een prima staat van onderhoud. De woning is geheel v.v. isolatieglas en is tevens v.v. dakisolatie. In de woning zijn de oude paneeldeuren bewaard gebleven. Een parkeervergunning voor het centrum van Oss kost ca. € 50,= per jaar.
Ligging: de Houtstraat is gelegen in het stadscentrum van Oss. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Bouwjaar: ca. 1935, in 2008 gerenoveerd.
Woonoppervlakte, exclusief dakterras: ca. 88m2, dakterras 42m2.
Servicekosten VVE: € 60,= per maand.
Energielabel: D.
Aantal kamers: 3.
Aantal slaapkamers: 2.
Ligging: levendige straat, in stadscentrum, nabij voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05514
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 mei 2022
Laatste wijziging Woensdag 11 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Woonkameroppervlakte 35,92 m²
Keukenoppervlakte 3,9 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Oss E 6666 Oss E 6666
Perceeloppervlakte 114 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Berg & Broek Makelaardij