Aanbod

Katwijkstraat 38 Oss (3).jpg Katwijkstraat 38 Oss (27).jpg Katwijkstraat 38 Oss (4).jpg Katwijkstraat 38 Oss (5).jpg Katwijkstraat 38 Oss (6).jpg Katwijkstraat 38 Oss (7).jpg Katwijkstraat 38 Oss (8).jpg Katwijkstraat 38 Oss (9).jpg Katwijkstraat 38 Oss (10).jpg Katwijkstraat 38 Oss (11).jpg Katwijkstraat 38 Oss (12).jpg Katwijkstraat 38 Oss (13).jpg Katwijkstraat 38 Oss (14).jpg Katwijkstraat 38 Oss (15).jpg Katwijkstraat 38 Oss (16).jpg Katwijkstraat 38 Oss (17).jpg Katwijkstraat 38 Oss (18).jpg Katwijkstraat 38 Oss (19).jpg Katwijkstraat 38 Oss (20).jpg Katwijkstraat 38 Oss (21).jpg Katwijkstraat 38 Oss (22).jpg Katwijkstraat 38 Oss (23).jpg Katwijkstraat 38 Oss (24).jpg Katwijkstraat 38 Oss (25).jpg Katwijkstraat 38 Oss (26).jpg Katwijkstraat 38 Oss (28).jpg Katwijkstraat 38 Oss (29).jpg Katwijkstraat 38 Oss (1).jpg Katwijkstraat 38 Oss (2).jpg bg.jpg 1e verdieping.jpg 2e verdieping.jpg
Katwijkstraat 38 Oss (3).jpg
Katwijkstraat 38 Oss (27).jpg
Katwijkstraat 38 Oss (4).jpg
Katwijkstraat 38 Oss (5).jpg
Verkocht

Verkocht: Katwijkstraat 38, 5341 TC Oss

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 218 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Nabij het centrum gelegen karakteristieke tweekapper/jaren ‘30 woning met fraaie entree, sfeervolle woonkamer, keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, badkamer, royale tuin met vrijstaande grote berging en overkapping, gelegen op een rustige locatie.

Indeling

Begane grond:
• net aangelegde voortuin
• entree woonhuis, gang met tegelvloer
• sfeervolle woonkamer met hal naar trapopgang 1e verdieping en toegang kelder waarin tevens de meterkast (5 groepen met aardlek); v.v. met metselwerk en
behang afgewerkte wanden, houten schroten plafonds
• gesloten keuken v.v. tegelvloer en nette maar sobere keukeninrichting v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast
• bijkeuken/hal, te bereiken via keuken en achtertuin met inbouwkastenwand, aansluitingen voor witgoed en toiletruimte

Eerste verdieping

1e verdieping:
• overloop
• drie slaapkamers; de slaapkamer op de achteraanbouw is v.v. een dakkapel en toegang bergzolder met opstelplaats cv-ketel (Remeha HR combi 2005)
• badkamer, v.v. tegelwerk, inloopdouche, toilet en wastafel; afgewerkt in lichte kleuren

Tweede verdieping

2e verdieping:
• vaste trap bereikbare slaapkamer
• het dak is na-geïsoleerd

Tuin

Tuin:
• de voortuin is netjes aangelegd
• de achtertuin en is v.v. een royaal terras en veel privacy; de achtertuin is v.v. een royale berging en een overkapping/veranda
• ligging is zuid-west

Bijzonderheden

Algemeen: Dit fraai, vooroorlogs woonhuis is netjes afgewerkt en verkeert in een goede staat van onderhoud. Modernisering zal voor de meeste bewoners een wens zijn maar daardoor is er wel de mogelijkheid je ‘eigen’ huis te creëren.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas, de spouwmuren zijn na geïsoleerd evenals het dak.

Ligging: De Katwijkstraat, één van de mooie straten rondom het centrum van Oss, alles in de buurt en toch een rustige ligging.
Het stadscentrum, het NS station Centraal, de ontsluitingswegen en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1936
Woonoppervlakte: ca. 112m2 excl. zolderruimte van 7m2, berging ca. 20m2, veranda 14m2
Perceeloppervlakte: 218m2
Energielabel: D
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05512
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 maart 2022
Laatste wijziging Vrijdag 22 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 218 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 9,28 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Oss E 4716 Oss E 4716
Perceeloppervlakte 218 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Berg & Broek Makelaardij