Nabij het centrum gelegen karakteristieke tweekapper/jaren ‘30 woning met fraaie entree, sfeervolle woonkamer, keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, badkamer, royale tuin met vrijstaande grote berging en overkapping, gelegen op een rustige locatie.

Begane grond:
• net aangelegde voortuin
• entree woonhuis, gang met tegelvloer
• sfeervolle woonkamer met hal naar trapopgang 1e verdieping en toegang kelder waarin tevens de meterkast (5 groepen met aardlek); v.v. met metselwerk en
behang afgewerkte wanden, houten schroten plafonds
• gesloten keuken v.v. tegelvloer en nette maar sobere keukeninrichting v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast
• bijkeuken/hal, te bereiken via keuken en achtertuin met inbouwkastenwand, aansluitingen voor witgoed en toiletruimte

1e verdieping:
• overloop
• drie slaapkamers; de slaapkamer op de achteraanbouw is v.v. een dakkapel en toegang bergzolder met opstelplaats cv-ketel (Remeha HR combi 2005)
• badkamer, v.v. tegelwerk, inloopdouche, toilet en wastafel; afgewerkt in lichte kleuren

2e verdieping:
• vaste trap bereikbare slaapkamer
• het dak is na-geïsoleerd

Tuin:
• de voortuin is netjes aangelegd
• de achtertuin en is v.v. een royaal terras en veel privacy; de achtertuin is v.v. een royale berging en een overkapping/veranda
• ligging is zuid-west

Algemeen: Dit fraai, vooroorlogs woonhuis is netjes afgewerkt en verkeert in een goede staat van onderhoud. Modernisering zal voor de meeste bewoners een wens zijn maar daardoor is er wel de mogelijkheid je ‘eigen’ huis te creëren.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas, de spouwmuren zijn na geïsoleerd evenals het dak.

Ligging: De Katwijkstraat, één van de mooie straten rondom het centrum van Oss, alles in de buurt en toch een rustige ligging.
Het stadscentrum, het NS station Centraal, de ontsluitingswegen en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1936
Woonoppervlakte: ca. 112m2 excl. zolderruimte van 7m2, berging ca. 20m2, veranda 14m2
Perceeloppervlakte: 218m2
Energielabel: D
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4