Aanbod

Verkocht

Verkocht: Kromstraat 113, 5345 AB Oss

€ 305.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 331 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²

Notitie

Algemeen

Net geprijsde en royaal uitgebouwde twee onder één kap woning in een mooie woonstraat met alle voorzieningen in nabijheid. Dit huis met grote garage en hobbyruimte c.q. kantoorruimte, keurig aangelegde tuin, royaal uitgebouwd (als eetkeuken), keuken ruim v.v. inbouwapparatuur, drie slaapkamers en luxe badkamer met toilet, ligbad en douche.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1964
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05447
Vraagprijs € 305.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Beveiliging
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 331 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Keukenoppervlakte 15 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Net geprijsde en royaal uitgebouwde twee onder één kap woning in een mooie woonstraat met alle voorzieningen in nabijheid. Dit huis met grote garage en hobbyruimte c.q. kantoorruimte, keurig aangelegde tuin, royaal uitgebouwd (als eetkeuken), keuken ruim v.v. inbouwapparatuur, drie slaapkamers en luxe badkamer met toilet, ligbad en douche.

Indeling

Begane grond:
• hal met meterkast (10 groepen met aardlek), kelderkast, trapopgang en toegang woonkamer
• royale L woonkamer met erker en gashaard, de vloeren zijn v.v. laminaat, de plafonds zijn v.v. schuurwerk en de wanden zijn v.v. spachtelputz
• keuken in de achter-aanbouw v.v. keukenmeubel in de combinatie wit met kersenhout en donker kunststof werkblad, gaskookplaat met afzuigkap (RVS schouw),
(hete-lucht)oven, vaatwasser (op hoogte gemonteerd) en grote koelkast. De vloer is afgewerkt met tegels, het plafond is v.v. schuurwerk en de wanden zijn
afgewerkt met spachtelputz en lambrizering
• via de keuken toegang tot de bijkeuken met toilet (lichte kleurstelling), opstelplaats cv ketel (Nefit HR combi 2000) en toegang tot de garage, werk/kantoorruimte
en tuin
• de garage is v.v. een elektrische roldeur (2016), heeft een 2e elektrische roldeur naar de tuin en geeft toegang tot de kantoor- of hobbyruimte met tegelvloer en
nette wandafwerking, v.v. een keukenblok en een bergzolder

Eerste verdieping

1e verdieping:
• overloop en twee slaapkamers, de derde slaapkamer is in gebruik als kastenkamer met vaste trap naar de 2e verdieping, de vloer van deze verdieping is
afgewerkt met zeil, nette plafonds en gestucte wanden of met behang afgewerkt, deze verdieping is grotendeels v.v. rolluiken
• badkamer ingericht met o.a. ligbad, douchecabine waarbij beiden v.v. een thermostatische kraan, wastafel en 2e toilet (vrijhangend); de badkamer is in lichte
kleuren betegeld

Tweede verdieping

2e verdieping:
• vaste trap naar voorzolder en 3e slaapkamer met grote dakkapel
• de slaapkamervloer is afgewerkt met tapijt, de wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk

Tuin

Tuin:
• op Noord-West gelegen achtertuin met sierbestrating, gras en perken, onderhoudsvrij aangelegd. De tuin is v.v. een grondwaterpomp met beregeninginstallatie
• 2 veranda’s completeren het genot van lang in het seizoen buiten vertoeven; de jacuzzi is ter overname
• de tuin geeft veel privacy en heeft een eigen achterom via de garage
• de oprit biedt plaats aan 3 auto’s
• de voortuin is aangelegd met sierbestrating, gras en perken

Bijzonderheden

Algemeen: Deze woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud en is v.v. isolatieglas en dakisolatie. Alle wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt. De 1e verdieping is grotendeels v.v. rolluiken, op de begane grond zijn de woonkamerramen v.v. (elektrische) screens. De dakgoten zijn in 2013 vernieuwd.
Ligging: Dit woonhuis is gelegen in aan een doorgaande straat met vrij uitzicht. In de directe omgeving van de woning vindt u o.a. een winkelcentrum (2 stuks), het station, speelvoorzieningen, scholen en zelfs het centrum is op loopafstand.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1964.
Inhoud woonhuis: ca. 410m3, excl. de garage en kantoorruimte
Woonoppervlakte: ca. 125m2, garage en kantoorruimte 50m2.
Perceeloppervlakte: 331m2.

Aantal kamers: 5.
Aantal slaapkamers: 3.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken