Aanbod

Te koop: Jaren 30 wonen nabij het centrum!

€ 285.000,- k.k.
Adres: Kromstraat 66, 5345 AD Oss
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Perceeloppervlakte 328 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Royale, goed onderhouden, jaren 30 woning met karakter op groot perceel in een mooie woonstraat met alle voorzieningen in nabijheid. Dit huis heeft een berging, keurig aangelegde tuin met achterom, uitgebouwde keuken met bijkeuken, drie slaapkamers en luxe badkamer met toilet en een grote zolder met mogelijkheid één of twee slaapkamers.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 12 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05465
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 13 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Leisteen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 328 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Woonkameroppervlakte 62 m²
Keukenoppervlakte 8,04 m²
Inhoud 466 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel HRE combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Royale, goed onderhouden, jaren 30 woning met karakter op groot perceel in een mooie woonstraat met alle voorzieningen in nabijheid. Dit huis heeft een berging, keurig aangelegde tuin met achterom, uitgebouwde keuken met bijkeuken, drie slaapkamers en luxe badkamer met toilet en een grote zolder met mogelijkheid één of twee slaapkamers.

Indeling

Begane grond:
• hal met meterkast (6 groepen met aardlek), kelder, toilet (vrijhangend toilet ca. 2010 gemoderniseerd), trapopgang en toegang woonkamer
• royale L woonkamer met erker en gashaard, de vloeren zijn v.v. zeil, de plafonds zijn afgewerkt met balken en de wanden zijn v.v. behang; een schuifpui zorgt
voor toegang tot de achtertuin (v.v. een elektrisch zonnescherm)
• keuken in de achter-aanbouw v.v. keukenmeubel in de combinatie donker bruin eiken met betegeld werkblad, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en
grote koelkast. De vloer is afgewerkt met tegels, het plafond is v.v. houten schroten en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en deels betegeld
• via de keuken toegang tot de bijkeuken, opstelplaats cv ketel (Intergas HRE combi 2018) en witgoed, toegang tot de tuin
• de berging is aangebouwd aan de bijkeuken en vanaf de tuin bereikbaar

Eerste verdieping

1e verdieping:
• overloop en drie slaapkamers, middels een deur is de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar, de vloer van de 1e verdieping is afgewerkt met zeil, de
plafonds zijn afgewerkt met houten schroten, de wanden van de overloop zijn afgewerkt met spuitwerk en de slaapkamers zijn v.v. behang; de grote slaapkamers
zijn v.v. een inbouwkast
• badkamer ( ca 2010 gemoderniseerd en modern afgewerkt) ingericht met een douchecabine v.v. een thermostatische kraan, wastafel in een meubel en 2e toilet
(vrijhangend); de badkamer is in lichte kleuren betegeld

Tweede verdieping

2e verdieping:
• vaste trap naar zolder met mogelijkheden; zowel de voor- als achterzijde is v.v. een dakkapel, de wanden zijn aan drie zijden v.v. een bergruimte
• de vloer is afgewerkt met tapijt, de wanden zijn v.v. stucwerk
• het dak is nageïsoleerd met steenwol

Tuin

• op Zuiden gelegen achtertuin met sierbestrating en perken, onderhoudsvrij aangelegd. De tuin is v.v. een grondwaterpomp met beregeninginstallatie
• de tuin geeft veel privacy en heeft een eigen achterom
• de voortuin is aangelegd met sierbestrating en perken

Bijzonderheden

Algemeen: Deze woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud en is v.v. isolatieglas (begane grond) en dakisolatie. Alle wanden, vloeren en plafonds zijn keurig maar enigszins gedateerd afgewerkt.
Ligging: Dit woonhuis is gelegen in aan een doorgaande straat. In de directe omgeving van de woning vindt u o.a. een winkelcentrum (2 stuks), het station, speelvoorzieningen, scholen en zelfs het centrum is op loopafstand.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1930.
Inhoud woonhuis: ca. 466m3
Woonoppervlakte: ca. 153m2, berging 8m2.
Perceeloppervlakte: 328m2.

Aantal kamers: 4.
Aantal slaapkamers: 3.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken