Aanbod

Lisztgaarde 55 Oss (1).jpg Lisztgaarde 55 Oss (36).jpg Lisztgaarde 55 Oss (4).jpg Lisztgaarde 55 Oss (5).jpg Lisztgaarde 55 Oss (6).jpg Lisztgaarde 55 Oss (10).jpg Lisztgaarde 55 Oss (11).jpg Lisztgaarde 55 Oss (12).jpg Lisztgaarde 55 Oss (14).jpg Lisztgaarde 55 Oss (3).jpg Lisztgaarde 55 Oss (2).jpg Lisztgaarde 55 Oss (7).jpg Lisztgaarde 55 Oss (8).jpg Lisztgaarde 55 Oss (9).jpg Lisztgaarde 55 Oss (13).jpg Lisztgaarde 55 Oss (17).jpg Lisztgaarde 55 Oss (15).jpg Lisztgaarde 55 Oss (16).jpg Lisztgaarde 55 Oss (18).jpg Lisztgaarde 55 Oss (30).jpg Lisztgaarde 55 Oss (38).jpg Lisztgaarde 55 Oss (31).jpg Lisztgaarde 55 Oss (32).jpg Lisztgaarde 55 Oss (19).jpg Lisztgaarde 55 Oss (20).jpg Lisztgaarde 55 Oss (21).jpg Lisztgaarde 55 Oss (22).jpg Lisztgaarde 55 Oss (23).jpg Lisztgaarde 55 Oss (24).jpg Lisztgaarde 55 Oss (25).jpg Lisztgaarde 55 Oss (26).jpg Lisztgaarde 55 Oss (27).jpg Lisztgaarde 55 Oss (28).jpg Lisztgaarde 55 Oss (29).jpg Lisztgaarde 55 Oss (33).jpg Lisztgaarde 55 Oss (34).jpg Lisztgaarde 55 Oss (35).jpg Lisztgaarde 55 Oss (37).jpg Lisztgaarde 55 Oss (39).jpg Lisztgaarde 55 Oss (40).jpg Lisztgaarde 55 Oss (41).jpg Lisztgaarde 55 Oss (42).jpg bg Lisztgaarde 55 gr.jpg 1e verdieping Lisztgaarde 55.jpg
Lisztgaarde 55 Oss (1).jpg
Lisztgaarde 55 Oss (36).jpg
Lisztgaarde 55 Oss (4).jpg
Lisztgaarde 55 Oss (5).jpg

Te koop: Lisztgaarde 55, 5344 EB Oss

€ 599.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 177 m²
Perceeloppervlakte 678 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Mooi en vrij gelegen royale vrijstaande woning in een rustige woonstraat, naast een park gelegen met alle voorzieningen in de nabijheid. Dit huis met garage en keurig aangelegde tuin met tuinhuis, keuken, vier/vijf slaapkamers en badkamer is een ideale gezinswoning. Geweldige en vrije ligging. Deze woning verdient modernisering maar is goed onderhouden.

Indeling

Begane grond:
• hal met, trapopgang, toilet, toegang woonkamer en garage
• royale woonkamer met geweldig uitzicht op voor-, zij- en achtertuin; aan achterzijde met een grote schuifpui naar de tuin, openhaard met (natuurstenen) plateau,
de vloeren zijn v.v. natuurstenen tegels, de plafonds zijn v.v. stucwerk en de wanden zijn v.v. wit geschilderd metselwerk en stucwerk
• open keuken aan de achterzijde v.v. keukenmeubel in de combinatie licht eiken met bruine tegels afgewerkt werkblad, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, inbouw
koelkast en dubbele spoelbak. De vloer is afgewerkt met natuurstenen tegels, het plafond en de muren zijn afgewerkt met stucwerk
• via de keuken toegang tot de slaap/werkkamer; deze kamer geeft toegang tot de achtertuin, de garage en de bijkeuken met aansluitingen witgoed, wasbak en de
cv ketel (HR combi met boiler, Nefit ca. 2003)
• de garage is inpandig bereikbaar en is v.v. een meterkast (7 groepen met aardlek), de garage is v.v. brede sectionaal elektrisch bediende deur (ca. 4,55 m breed),
nette wandafwerking en cv verwarmd; aan de voorzijde is een royale oprit gelegen voor het stallen van meerdere auto’s

Eerste verdieping

• 1e verdieping:
• overloop, vier slaapkamers ( twee met inbouwkasten); de vloeren van deze verdieping zijn afgewerkt met tapijt, nette plafonds en met wit geschilderd metselwerk
en stucwerk afgewerkte wanden. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer.
• badkamer, ingericht met o.a. bad/douche, thermostatische mengkraan en een wastafel; de wanden zijn afgewerkt in licht groene betegeling
• toilet, een separate toiletruimte op deze verdieping v.v. een toilet en een wastafel, afgewerkt met licht groene tegels

Tuin

Tuin:
• op het zuid/oost gelegen achtertuin met sierbestrating, perken, terrassen, gras, veel groen en privacy, achter in de tuin is een houten tuinhuis geplaatst
• de tuin heeft een eigen achterom
• de zijtuin is aangelegd met perken, terrassen en bestrating en grenst aan het park
• de oprit biedt plaats aan 2 a 3 auto’s
• de voortuin is aangelegd met gras, sierbestrating en perken

Bijzonderheden

Algemeen: Deze woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud en is v.v. isolatieglas, zonneluifels, screens en een alarminstallatie. Alle wanden, vloeren en plafonds zijn netjes afgewerkt maar modernisering zal de wens zijn van de meeste toekomstige bewoners.
Ligging: Dit woonhuis is gelegen in aan een rustige straat met veel privacy en rust, ideaal voor kinderen. In de directe omgeving van de woning vindt u o.a. speelvoorzieningen, een park, scholen en winkelcentrum de Ruwert.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1975
Inhoud woonhuis: ca. 671m3
Woonoppervlakte: ca. 177m2 excl. garage 29m2
Perceeloppervlakte: 678m2

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05517
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Elektra € 165,-
Gas € 160,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 november 2022
Laatste wijziging Donderdag 1 december 2022
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 678 m²
Woonoppervlakte 177 m²
Woonkameroppervlakte 48,72 m²
Keukenoppervlakte 24,36 m²
Inhoud 671 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Aangelegd onder architectuur
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Aangelegd onder architectuur
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Aangelegd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Oss L 1248 Oss L 1248
Perceeloppervlakte 678 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart