Beschrijving

Geweldig gelegen en keurig onderhouden eindwoning met grote vrijstaande berging, eigen achterom, royale woonkamer met schuifpui naar zonnige tuin, werk/hobbykamer, open keuken met inbouwapparatuur, inpandige berging, vier slaapkamers en badkamer, gelegen op loopafstand van centrum.

Indeling

Begane grond:
•	entree woonhuis en inpandige berging (voormalige garage)
•	hal met toiletruimte (2018), meterkast (6 groepen met aardlek en krachtstroom)
•	woonkamer met schuifpui, toegang werk/hobbykamer (middels glas in lood schuifdeuren afgescheiden van de woonkamer) en open keuken aan straatzijde
•	keuken v.v. hoekopgesteld keukenmeubel in de kleur blauw met houten werkblad, 4-pits gaskookplaat, schouwmodel afzuigkap, vaatwasser, magnetron en
        koelkast
•	nagenoeg de gehele bg vloer is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming, in de werk/hobbykamer is laminaat gelegd, gespoten plafonds en wanden in lichte 
        kleuren
•	toegang tot de tuin via de schuifpui in de woonkamer

Eerste verdieping

1e verdieping:
•	overloop en 3 slaapkamers, alle ruimten zijn v.v. laminaat, gespoten plafonds en keurig afgewerkte wanden (spuit- of stucwerk) in lichte kleuren; de slaapkamer 
        op de zijaanbouw is v.v. een balkon aan de achterzijde
•	badkamer, ingericht met o.a. een ligbad, inloopdouche (beide met thermostatische kranen), vaste wastafel, zwevend toilet in lichte kleuren afgewerkt
•	de zij- en achter slaapkamer zijn v.v. rolluiken

Tweede verdieping

2e verdieping:
•	vaste trap naar voorzolder, 4e slaapkamer met dakkapel en een wasruimte
•	opstelplaats cv ketel (Nefit HR combi 2019), deze combiketel is niet meet aangesloten op de zonnecollectoren

Balkon

aansluitend aan de 3e slaapkamer is een balkon met uitzicht op de achtertuin

Tuin

Tuin:
•	keurig aangelegde tuin met terrassen, borders en gras, veel privacy
•	grote berging in 2 delen met aansluitingen voor gas, elektra (ook krachtstroom) en water
•	de grote berging is tevens v.v. een gaskachel

Bijzonderheden

Algemeen: Deze woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud en is v.v. isolatieglas (HR++). Alle wanden, vloeren en plafonds zijn netjes afgewerkt. De zonnige tuin heeft een achterom en biedt veel privacy. 
Ligging: Dit woonhuis is gelegen in een rustige straat nabij het centrum. In de directe omgeving van de woning vindt u o.a. het stadscentrum, buurtwinkels, speelvoorzieningen en scholen.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1999
Inhoud woonhuis, exclusief berging: ca. 499m3.
Woonoppervlakte: ca. 151m2, berging 8m2 en 23m2.  
Perceeloppervlakte: 270m2. 
Energielabel: B

Kenmerken