Aanbod

Oijenseweg 87 Oss oijensewg87 v2 oijensewg87 wk4 oijensewg87 kkn oijensewg87 kkn2 oijensewg87 wk2 oijensewg87 wk3 oijensewg87 wk oijensewg87 vide oijensewg87 vide2 oijensewg87 bk oijensewg87 bk2 oijensewg87 bk3 oijensewg87 bk4 oijensewg87 sk1 oijensewg87 sk2 oijensewg87 sk3 oijensewg87 str oijensewg87 tn oijensewg87 tn2 oijensewg87 tnv oijenseweg87 bijgebouw oijenseweg87 oprit oijenseweg87 str3 bg verdieping garage en bijgebouw
27 foto's beschikbaar

Te koop: Oijenseweg 87, 5346 SP Oss

Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 643 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 217 m²
€ 575.000,- k.k.

Algemeen

Kwalitatief hoogwaardig afgewerkt woonhuis met op de begane grond een ruime living, woonkeuken, studeer-/slaapkamer en twee bijkeukens (één geschikt als badkamer), op de eerste verdieping vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer en op de tweede verdieping bergruimte. Achter de riante woning zijn een dubbele garage en een grote hobbyruimte gebouwd. De hobbyruimte is uitermate geschikt voor mante... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Bouwperiode 2004
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 26 oktober 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05405
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 oktober 2016
Laatste wijziging Dinsdag 13 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 643 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 217 m²
Inhoud 1.212 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 125 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
Energie-index 1,04
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Kwalitatief hoogwaardig afgewerkt woonhuis met op de begane grond een ruime living, woonkeuken, studeer-/slaapkamer en twee bijkeukens (één geschikt als badkamer), op de eerste verdieping vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer en op de tweede verdieping bergruimte. Achter de riante woning zijn een dubbele garage en een grote hobbyruimte gebouwd. De hobbyruimte is uitermate geschikt voor mantelzorg of kantoor aan huis.

Indeling

Begane grond:
• ruime entree met open trapopgang naar vide, meterkast en toiletruimte v.v. wandcloset, urinoir en fonteintje, toegang living en studeerkamer
• living, bestaande uit zithoek met schouw en allesbrander (gasaansluiting aanwezig) en eetgedeelte v.v. openslaande tuindeuren
• studeerkamer v.v. ingebouwde kast, ook uitermate geschikt als slaapkamer en v.v. toegangsdeur naar bijkeuken
• bijkeuken met aansluitpunten wasmachine en droger, voorbereid voor het plaatsen van badkamer sanitair, toegang 2e bijkeuken
• 2e bijkeuken, v.v. keukenblok, tuindeur en ingebouwde kast waarin Nefit HR combiketel (2003) is geplaatst
• ruime woonkeuken met openslaande tuindeuren, te bereiken via living en 2e bijkeuken, v.v. wit, hoekopgesteld keukenmeubel met zwart granieten werkblad en inbouwapparatuur
• gehele begane grond tegelvloer en vloerverwarming

Garage en hobbyruimte:
• vrijstaande dubbele garage v.v. 2 elektrische, op afstand bedienbare overheaddeuren, bergzolder, vloerverwarming, toiletruimte en aansluitmogelijkheden keukeninrichting
• hobbyruimte met op de begane grond een werkkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en toiletruimte en op de 1e verdieping nog 2 extra vertrekken, uitermate geschikt voor mantelzorg en kantoor c.q. praktijk aan huis, v.v. centrale verwarming en vloerverwarming

Eerste verdieping

1e verdieping:
• 4 slaapkamers, waarvan 3 v.v. ingebouwde kastruimte
• royale badkamer, luxe ingericht met hoekligbad, douchecabine, wandcloset en badmeubel met wastafel, verwarming middels designradiator en vloerverwarming

Tweede verdieping

2e verdieping:
• vaste trap naar zolder, geschikt als bergruimte

Tuin

Tuin:
• keurig aangelegde tuin op zuiden/oosten v.v. beregeningsinstallatie (grondwaterpomp met hydrofoor)
• de naast de woning gelegen oprit is afsluitbaar middels een sierhek

Bijzonderheden

Algemeen: het woonhuis en de bijgebouwen zijn kwalitatief hoogwaardig afgewerkt, optimaal geïsoleerd en verkeren in een uitstekende staat van onderhoud.

De woning is geheel v.v. paneeldeuren en aluminium buitenkozijnen met draaikiepramen. Verder heeft de woning een centraal stofzuigsysteem en er is bekabeling voor een alarminstallatie aangelegd. Op de zolderverdieping liggen reeds de noodzakelijke leidingen voor zonnepanelen.

Ligging: Dit, voor diverse doeleinden geschikt, woonhuis is fraai gelegen op een rustig, groenrijk gedeelte van de Oijenseweg. Het stadscentrum en het buitengebied bevinden zich op ca. 10 minuten loopafstand. Verder vindt u in de directe omgeving scholen en sport- en speelvoorzieningen.

Bouwjaar woonhuis: 2004.
Inhoud woonhuis: ca. 715m3. Garage: ca. 272m3. Hobbyruimte: ca. 225m3.
Woonoppervlakte woonhuis: ca. 217m2.
Perceeloppervlakte: 643m2.

Aantal kamers woonhuis: 6.
Aantal slaapkamers woonhuis: 5.
Ligging: rustige woonomgeving, groenrijk, kindvriendelijk, nabij stadscentrum, scholen en sport- en speelvoorzieningen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken