Aanbod

Peilschaal 12 Oss (1).jpg Peilschaal 12 Oss (34).jpg Peilschaal 12 Oss (21).jpg Peilschaal 12 Oss (11).jpg Peilschaal 12 Oss (3).jpg Peilschaal 12 Oss (4).jpg Peilschaal 12 Oss (5).jpg Peilschaal 12 Oss (6).jpg Peilschaal 12 Oss (7).jpg Peilschaal 12 Oss (8).jpg Peilschaal 12 Oss (9).jpg Peilschaal 12 Oss (10).jpg Peilschaal 12 Oss (12).jpg Peilschaal 12 Oss (13).jpg Peilschaal 12 Oss (29).jpg Peilschaal 12 Oss (30).jpg Peilschaal 12 Oss (28).jpg Peilschaal 12 Oss (31).jpg Peilschaal 12 Oss (32).jpg Peilschaal 12 Oss (17).jpg Peilschaal 12 Oss (18).jpg Peilschaal 12 Oss (19).jpg Peilschaal 12 Oss (20).jpg Peilschaal 12 Oss (25).jpg Peilschaal 12 Oss (26).jpg Peilschaal 12 Oss (16).jpg Peilschaal 12 Oss (22).jpg Peilschaal 12 Oss (23).jpg Peilschaal 12 Oss (27).jpg Peilschaal 12 Oss (33).jpg Peilschaal 12 Oss (2).jpg Peilschaal 12 Oss (14).jpg Peilschaal 12 Oss (15).jpg Peilschaal 12 Oss (24).jpg bg.jpg 1e verdieping.jpg 2e verdieping.jpg
Peilschaal 12 Oss (1).jpg
Peilschaal 12 Oss (34).jpg
Peilschaal 12 Oss (21).jpg
Peilschaal 12 Oss (11).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Peilschaal 12, 5345 RP Oss

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 286 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Mooi en rustig gelegen twee onder één kapwoning (gelegen op een hoek), nabij het centrum en alle voorzieningen. Dit huis met grote garage, tuinhuis met veranda en tuin met achterom, keuken v.v. inbouwapparatuur en eiland, drie slaapkamers en luxe badkamer is een ideale en goed onderhouden gezinswoning. Dit huis is v.v. 18 zonnepanelen.

Indeling

Begane grond:
• hal met meterkast (9 groepen, krachtstroom en aardlek), trapopgang, toilet en toegang woonkamer
• toilet v.v. vrijhangend toilet, fonteintje en gedeeltelijk betegeld in lichte kleuren
• royale L vorm woonkamer met erker en uitbouw (eetkamer), de plafonds zijn v.v. stucwerk met verlagingen met inbouwspots en de wanden zijn v.v. spachtelputz,
de vloeren zijn afgewerkt met pvc in lichte kleur
• keuken v.v. keukenmeubel (U vorm) met eiland in de kleurcombinatie licht hout met een granieten werkblad, inductiekookplaat (2020) met afzuigkap, koelkast,
combi-magnetron en vaatwasser. Het plafond is v.v. stucwerk, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de vloer is afgewerkt met pvc
• via de keuken toegang tot de garage (35m2), de garage is afgewerkt met een gecoate vloer, net afgewerkte wanden, keukenblokje, krachtstroomaansluiting en
houten openslaande garagedeuren, de garage heeft ook een toegangsdeur tot de tuin en is v.v. goed daglicht

Eerste verdieping

1e verdieping:
• overloop, twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is v.v. een heuse inloop kleedkamer, de vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met
tapijt, nette gestucte plafonds en met spachtelputz en stucwerk afgewerkte wanden
• badkamer in 2005 uitgebouwd en vernieuwd, modern afgewerkt met o.a. douche met glazen afscherming, een ligbad, brede wastafel in een meubel,
vloerverwarming en een toilet (vrijhangend), de wanden zijn betegeld in de kleurcombinatie wit en grijs

Tweede verdieping

2e verdieping:
• met vaste trap bereikbare voorzolder met bergruimte en cv ketel (Atag HR combi 2021)
• derde slaapkamer met grote dakkapel (kunststof kozijnen met rolluiken, draai/kiep ramen en HR++ beglazing)
• de vloeren zijn v.v. zeil, de wanden zijn v.v. stucwerk

Tuin

Tuin:
op het noorden/noordwesten gelegen achtertuin met sierbestrating, perken en een vijver, een eigen achterom via de zijkant van de woning, de middag en avondzon maakt lang verblijven in je tuin mogelijk. In de tuin is een praktisch tuinhuis met veranda geplaatst
De voortuin is eveneens royaal en aangelegd met perken, op de oprit voldoende ruimte voor meerdere auto’s. De voorzijde heeft een vrije ligging en weids uitzicht

Bijzonderheden

Algemeen: Deze woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud en is geheel v.v. isolatieglas (deels HR++), rolluiken op de 2e verdieping en screens op de ramen in de erker. Alle wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt.
Ligging: Dit woonhuis is gelegen aan een woonstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde in een jonge woonwijk. In de directe omgeving van de woning vindt u o.a. speelvoorzieningen, scholen, het stadscentrum en uitvalswegen.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1991.
Inhoud woonhuis: ca. 570m3.
Woonoppervlakte: ca. 134m2, garage 32m2.
Perceeloppervlakte: 286m2.
Energielabel: in aanvraag
Aantal kamers: 5.
Aantal slaapkamers: 3.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05504
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 286 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Woonkameroppervlakte 62,01 m²
Keukenoppervlakte 15,11 m²
Inhoud 570 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oss D 3736 Oss D 3736
Perceeloppervlakte 286 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Berg & Broek Makelaardij