Aanbod

Nieuw in verkoop

Te koop: Rooseveltstraat 6, 5346 TG Oss

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²

Notitie

Algemeen

Prettig gelegen, op loopafstand van het centrum maar in de luwte gelegen, uitgebouwde twee onder één kapwoning met grote garage, veranda en berging. Keurig aangelegde tuin met achterom, 3 slaapkamers en luxe badkamer.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1960
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 13 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05448
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 september 2018
Laatste wijziging Maandag 17 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Woonkameroppervlakte 41 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 344 m³
Oppervlakte externe bergruimte 34 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Prettig gelegen, op loopafstand van het centrum maar in de luwte gelegen, uitgebouwde twee onder één kapwoning met grote garage, veranda en berging. Keurig aangelegde tuin met achterom, 3 slaapkamers en luxe badkamer.

Indeling

Begane grond:
• Overdekte entree
• hal met laminaatvloer en trapopgang, toegang toiletruimte (ca. 2006), meterkast (8 groepen met aardlek en vernieuwd in 2006), het plafond is afgewerkt met
strak stucwerk en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz i.c.m. (behang)lambrizering
• uitgebouwde woonkamer (ca. 41m2) met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en strak gestuct plafond in lichte kleuren; de woonkamer is v.v. een
sfeervolle houtkachel, een erker aan de voorzijde en tuindeuren naar de achtertuin
• keuken v.v. groot L vormig keukenmeubel in kleur roomwit met o.a. granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, (hetelucht)oven, vaatwasser en
koelkast (ca. 2006); de vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn v.v. spachtelputz en het plafond is v.v. strak stucwerk; de keuken is middels ruime toog
verbonden met de woonkamer en geeft toegang tot de (aangebouwde) bijkeuken
• bijkeuken met aansluitingen witgoed en cv ketel (Nefit HR combi ca 2005) met toegang tot de achtertuin (Zuiden)

Eerste verdieping

1e verdieping:
• overloop, drie slaapkamers, de voorslaapkamer heeft een balkon en is v.v. een tapijtvloer, de overige slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer; alle plafonds zijn
met strak stucwerk afgewerkt en de wanden zijn v.v. spachtelputz in lichte kleuren
• luxe badkamer, ingericht met o.a. een douchecabine met glazen afscheiding, een hoekligbad en een wastafel; de badkamer is afgewerkt in moderne lichte
kleuren, geheel betegelde wanden en laminaattegels op de vloer

Balkon

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon.

Tuin

Tuin:
• op het Zuiden gelegen achtertuin met veel privacy, geheel ommuurd met achterom (via de garage), terras, perken en gras. Een veranda, een houtopslag en een
aparte berging (in spouw) completeren het geheel
• toegang grote (uitgebouwde) garage van ca. 34m2 met kanteldeur en brede loopdeuren (geschikt voor toegang met een motor)
• vanuit de eetkamer toegang tot de tuin middels tuindeuren

Bijzonderheden

Algemeen: Deze woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud en is geheel v.v. isolatieglas. Alle ramen zijn v.v. rolluiken, de gevels zijn gereinigd en van nieuw voegwerk voorzien (ca. 2007) en de platte daken zijn ca. 12 jaar oud. Alle wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt.
Ligging: Dit woonhuis is gelegen in een rustige straat. In de directe omgeving van de woning vindt u o.a. het stadscentrum, buurtwinkels, speelvoorzieningen en scholen.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1960.
Inhoud woonhuis: ca. 344m3, inhoud garage ca. 104m3.
Woonoppervlakte: ca. 111m2.
Oppervlakte garage/hobbyruimte: ca. 34m2
Perceeloppervlakte: 255m2.

Aantal kamers: 4.
Aantal slaapkamers: 3.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken