Aanbod

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Staalstraat 12, 5344 KG Oss

€ 309.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning, patiowoning
Perceeloppervlakte 268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Patiobungalow, goed onderhouden, met garage in de mooie woonwijk Ruwaard in Oss. Royale woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, hobbyruimte, keurig aangelegde patiotuin, gelegen op loopafstand van winkelcentrum Heihoek in een groene omgeving. Mooi, beschut en gelijkvloers wonen aan rustige (doodlopende) straat.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning, patiowoning
    Bouwperiode 1971
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05462
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Elektra € 126,-
Gas € 126,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 18 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning, patiowoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Woonkameroppervlakte 40,62 m²
Keukenoppervlakte 9,13 m²
Inhoud 499 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Patiobungalow, goed onderhouden, met garage in de mooie woonwijk Ruwaard in Oss. Royale woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, hobbyruimte, keurig aangelegde patiotuin, gelegen op loopafstand van winkelcentrum Heihoek in een groene omgeving. Mooi, beschut en gelijkvloers wonen aan rustige (doodlopende) straat.

Indeling

Begane grond:
• entree
• royale hal met toegang toiletruimte en meterkast ( 6 groepen en een kookgroep, met aardlek en in 2008 vernieuwd)
• grote woonkamer, T vorm, met schuifpui naar de patiotuin en extra daglicht middels Solatube
• vanuit de woonkamer toegang tot de keuken en de hal naar de slaapkamers en badkamer; de woonkamer is v.v. een airco
• gesloten keuken (eenvoudig om te bouwen tot open keuken) v.v. keukenmeubel (2001) in houten kleur met o.a. antraciet kunststof werkblad, spoelbak,
inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koelkast en apothekerskast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de garage en de tuin.
• garage met witgoedaansluitingen, opstelplaats cv-ketel (Intergas HRE combi 2017) en voldoende bergruimte; de garagedeur is elektrisch met
afstandsbediening
• in woonkamer en hal (naar slaapkamers) is een lichte (wit) kurkvloer gelegd, de plafonds in deze ruimten en de keuken zijn afgewerkt met MDF panelen, de
wanden zijn afgewerkt met spachtelputz
• de keukenvloer en de vloer van de hal zijn afgewerkt met tegels
• via een tweede hal toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer; de hoofdslaapkamer heeft een toegangsdeur naar de patiotuin en de badkamer en is v.v. een
airco, de vloer is afgewerkt met kurk en op deze kamer is v.v. een inbouwkast; twee slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt, de wanden zijn v.v. behang en
plafonds zijn v.v. zachtboard, de 4e slaapkamervloer is v.v. zeil
• de badkamer is v.v. een tweede (vrijhangend) toilet, ligbad, douche en een wastafel afgewerkt in lichte kleuren, de wandbetegeling is wit

Tuin

• de patiotuin is gelegen op het Zuiden met een prettige zonligging en veel privacy; de tuin is aangelegd met terrassen en perken en is onderhoudsvrij aangelegd
• de voortuin is mooi aangelegd met perken en heeft de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s

Bijzonderheden

Algemeen: Deze woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud en is v.v. isolatieglas (deels HR en deels HR++ glas) en een geïsoleerd dak. Alle wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt. Het buitenschilderwerk is enkele jaren geleden vernieuwd. Het plat dak is in 2008 vernieuwd en v.v. isolatie.
Ligging: Dit woonhuis is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving van de woning vindt u o.a. het winkelcentrum Heihoek met winkels, speelvoorzieningen, scholen en ruimte.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1971.
Inhoud woonhuis: ca. 499m3.
Woonoppervlakte: ca. 123m2, overig inpandige ruimte 21 m2 en hobbyruimte 13 m2.
Perceeloppervlakte: 268m2.
Aantal kamers: 5.
Aantal slaapkamers: 4.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken