Aanbod

Te koop: Vinkenstraat 36, 5348 GT Oss

€ 173.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²

Notitie

Algemeen

Perfect afgewerkt en onderhouden tussenwoning. In 2009/2010 geheel gerenoveerd, berging met aansluitend royale veranda, keurig aangelegde tuin met eigen achterom, ruime uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers, gelegen aan woonstraat onder de rook van het centrum. ECHT VAN BINNEN ZIEN, LUXE AFWERKING EN ZO TE BETREKKEN!!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1947
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 17 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05453
Vraagprijs € 173.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 1 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1947
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Woonkameroppervlakte 47 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij treinstation
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Perfect afgewerkt en onderhouden tussenwoning. In 2009/2010 geheel gerenoveerd, berging met aansluitend royale veranda, keurig aangelegde tuin met eigen achterom, ruime uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers, gelegen aan woonstraat onder de rook van het centrum. ECHT VAN BINNEN ZIEN, LUXE AFWERKING EN ZO TE BETREKKEN!!

Indeling

Begane grond:
• entree
• hal met tegelvloer en trapopgang, toegang toiletruimte (2009) met luxe zwevend toilet, met stucwerk afgewerkte plafonds en wanden, toegang tot de keuken
• keuken met L vorm keukenmeubel (2009) in de kleur roomwit met houtlook werkblad; de keuken is v.v. een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser
en een grote koelkast; de keuken heeft voldoende bergruimte en toegang tot de kelder met meterkast (vernieuwd in 2009 en uitgerust met 6 groepen en aardlek);
de vloer is afgewerkt met tegels en de wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk
• ruime woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, sfeerhaard (elektrisch), laminaatvloer en met strak stucwerk afgewerkte wanden en plafonds
• aan de achterzijde is een aanbouw gerealiseerd (ca. 6 bij 3 meter) als tuinkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin en in een inbouwkast aansluitingen
voor witgoed
• de kozijnen zijn grotendeels vernieuwd en v.v. HR beglazing

Eerste verdieping

1e verdieping:
• de 1e verdieping is in 2009/2010 geheel nieuw ingedeeld, er is een werkkamer gerealiseerd, de badkamer is verplaatst en wanden-vloeren en plafonds zijn
nieuw afgewerkt
• overloop met drie slaapkamers. De overloop en de ouderslaapkamer zijn v.v. tapijtvloeren, de 2 kinderslaapkamers zijn v.v. laminaatvloeren, de plafonds en
wanden zijn v.v. stucwerk
• badkamer (2009) v.v. douchecabine met thermostaatkraan en glazen douchewand, een ligbad, vrijhangend toilet en een wastafel in lichte kleur, de wanden zijn
geheel betegeld in de kleur wit
• het plafond van deze verdieping is geheel geïsoleerd, de kozijnen zijn in 2009 vervangen door kunststof kozijnen met HR beglazing

Tweede verdieping

2e verdieping:
• via vlizotrap bereikbare bergzolder met mogelijkheden
• opstelplaats cv ketel, Intergas HR combi 2009

Tuin

Tuin:
• via de tuinkamer en achterom bereikbare tuin gelegen op Noord-Noord/West
• in 2010 nieuw aangelegd met terrassen en perken, veel privacy, achter in de tuin een berging met een royale veranda
• in de veranda is een cai-aansluiting aanwezig
• de voortuin is nieuw aangelegd

Bijzonderheden

Algemeen: Deze woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een uitstekende staat van onderhoud en is v.v. HR glas in kunststof kozijnen (1e verdieping), de 1e verdieping is geheel v.v. rolluiken, vloerisolatie bg en plafondisolatie 1e verdieping. Alle wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt. De cv installatie is in 2009 aangelegd, de gas-, riolering-, water- en elektraleidingen zijn vernieuwd, de platte daken zijn in 2010 van nieuwe dakbedekking (EPDM) voorzien. De woning is in 2009/2010 geheel gerenoveerd en is instapklaar.
Ligging: Dit woonhuis is gelegen in een nette woonstraat met voldoende groen en speelvoorzieningen. Op loopafstand van de woning vindt u alle voorzieningen, centrum, scholen, park en groen.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1947, renovatie 2009/2010.
Inhoud woonhuis: ca. 400m3.
Woonoppervlakte: ca. 111m2.
Perceeloppervlakte: 186m2.
Aantal kamers: 6.
Aantal slaapkamers: 3.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken